在倉儲租賃市場上，有多種功用的庫房，每一種庫房都有各自的特點。近年來，冷鏈倉儲在市場上備受關注，租金也遠遠高于其他倉儲，那冷鏈倉儲和其他倉儲的差異是什么呢？

　　一、本錢比照
　　冷鏈倉儲建造出資大，體系巨大雜亂。比一般常溫物流體系的要求更高、更雜亂，建造出資也要大很多，是一個巨大的體系工程。冷鏈物流歸于典型的重資產業態，倉儲、專線物流以城市配送體系等基礎設施的建造需要大量資金投入，上下游全流程，以及在倉儲、設備、人員操作的高度數字化建造工程門檻之高，足以直接將大大都冷鏈企業拒之門外，至于其他一般倉儲，建造出資本錢遠低于冷鏈倉儲，在設施設備上建造門檻相對較低。
　　二、功用比照
　　冷鏈倉儲為了保證生鮮果蔬等在流轉各環節中始終處于規定的低溫條件下，有必要安裝溫控設備，運用冷藏車或低溫庫房，選用先進的信息體系等。農產品冷鏈物流的本錢要比其他物流體系本錢偏高。因此冷鏈倉儲具有溫度調理，產品保鮮等功用，適用于生鮮等產品。
　　其他一般倉儲，大都僅供物品保管與保存，無法調理溫度，不適用于生鮮產品。
　　三、庫房處理比照
　　1.凍（冷藏）車到后，應立即組織卸貨，以防冷凍車輛的能量損失和貨品的蛻變與變壞；
　　2.品進出庫，應由二個人經手，一人擔任什物的查驗，一人擔任記帳；
　　3.品入庫，有必要經過數量、外觀查看和質量查驗；
　　4.凍產品的裝卸要有專業性工具，如保溫衣、保溫手套、保溫箱、保溫被等；
　　5.凍產品要特別注重對鮮食產品的外觀查驗，以防其蛻變；
　　6.凍產品的堆放，要盡或許遵守先進先出法；
　　7.特別注重對冷凍庫房溫度與濕度的查看，并及時作出恰當的調整。